Top latest Five الاحتيال العقاري Urban news
Top latest Five الاحتيال العقاري Urban news
Blog Article
لكي لا تكون فريسة للاحتيال العقاري في تركيا نقدم لك العديد من النصائح التي يجب عليك إتباعها حتى تكتمل عملية شرائك للعقار بآمان وهي كالتالي:
من طرق الاحتيال العقاري في تركيا قيام بعض الأشخاص ببيع عقارات محجوزة أو مرهونة. لذلك يجب على الراغب بشراء عقار في تركيا التأكد من عدم وجود أيّة إشكالية قانونية على العقار.
التأكد فيما إذا كان العقار مرخص، إذ قد يكون العقار محالف، والتأكد بعدم وجود رهن عليه.
ويمكن يمكن أن تُسبب عمليات الاحتيال العقارية خسائر مالية كبيرة للضحايا، بالإضافة إلى المعاناة النفسية والإجهاد.
ج- تحديد القيمة الحالية للعقار عن طريق طرح تكاليف استهلاك من تكاليف التطوير.
يعرض المحتال عقارًا وهميًا غير موجود على أرض الواقع أو قيد الإنشاء دون تخطيط فعلي، ويحاول النصب على الضحية بطلب مبلغ مالي مقابل تأجيره أو بيعه، أو يطلب عربونًا ثم يسرق أموال الضحية.
تقدير سعر السوق الفعلي للعقار المطلوب يعد أمرا صعبا خصوصا إذا لم تكن هناك عقارات مماثلة لعقد المقارنة، لكنه أمرًا ضروريًا لتجنب خدعة أخرى من خدع الإحتيال العقاري وهي شراء عقار بتكلفة إدارة وصيانة أكبر من قيمة عوائده.
الجنسية التركية المشاريع الفيديو من نحن مدونة داماس ترك آخر الأخبار
ويتاس للعقارات هى علامة مسجلة مرخصة تحت ادارة - سمارت للاستثمار و التسويق
جميع الأسعار في المقالات قابلة للتغير بشكل كبير من وقت لأخر يرجى التواصل معنا للتأكد من الاسعار المنشورة X
فإذا قررت الاستقرار في تركيا فإن أسعار العقارات تتفاوت حسب المدن، لذلك أبدأ بالبحث عن أسعار البيوت في ازميت أو شقق للبيع في بورصة أو أسعار العقارات في نور الإمارات مناطق اسطنبول المختلفة مثلاً؛ لتتمكن من جمع المعلومات الكافية التي تساعدك قبل إتمام عملية الشراء.
وإذا كنت تنوي شراء عقار على المخطط فاستشر المختصين حول مواصفات العقار الذي تم الاتفاق عليه ولتتعرف على الضمانات الممكنة في حالة تأخر إكمال المشروع، وقبل عقد الصفقة تأكد من سلامة الأوراق والتراخيص الخاصة بالبناء، ومن المفيد أن تذهب الى موقع العمل للوقوف على سير المشروع.
الاحتيال العقاري هو عبارة عن أساليب خداعية متعمدة يتبعها أشخاص أو شركات ليست أهلاً للثقة بغرض جني الأموال من المستثمرين أو حتى من أصحاب العقارات، بصورة قد لا يلقي لها الشخص غير المتخصص بالاً الى أن يكتشف بعد إكمال عملية الشراء أنه قد تم خداعه والتلاعب به والنصب عليه.
حتى لا يتعرض لأية عملية غش ننصح بأن تتمّ عملية الشراء عن طريق شركات عقارية مضمونة وموثوقة.